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房屋继承需要经过的办理程序

来源:北京房产继承律师网   网址:http://www.bjlawfcjc.com/   时间:2015-03-30 15:03:21

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   核心内容:本文主要介绍房屋继承需要经过的办理程序。下面。

   房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。

   一、关于如何办理房产继承公证的问题

   关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

   1、要到派出所开死者的死亡证明。

   2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

   3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

   4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

   5、继承人的身份证件。

   二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准

   (一)房产继承需提交的资料

   1、房屋所有权证书。

   2、继承公证。

   3、继承人身份证及复印件。

   4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

   注:

   A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)。

   B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。

   C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。

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